Sehr geehrte/r [Name],
wir moechten Ihnen STAQ vorstellen — ein KI-Agent-System, das die Art und Weise veraendert, wie Immobilien-Entscheidungen getroffen werden. Der Fokus: ESG-Compliance und Deal-Analyse aus einer Hand, in Minuten statt Wochen.
Ab 2026 muessen Unternehmen unter CSRD 430+ Nachhaltigkeits-Datenpunkte berichten. Das GEG verlangt 65% erneuerbare Energien fuer neue Heizungen in Grossstaedten. Gebaeude mit Energieklasse F oder G werden faktisch unverkaeuflich. Der "Brown Discount" — der Wertverlust nicht-konformer Gebaeude — liegt bei 21-30% (MSCI, Carbon Risk RE Monitor).
Gleichzeitig zahlen Mieter fuer nachhaltige Gebaeude 6-29% mehr Miete ("Green Premium", JLL/CBRE/Savills). Wer ESG-Daten hat, kann dieses Delta beziffern und nutzen.
Schicken Sie uns ein Expose — per Microsoft Teams, Email oder Upload. In 30 Sekunden extrahieren 37 spezialisierte KI-Agenten alle relevanten Daten: Kaufpreis, Flaechen, Mieten, aber auch Energieklasse, CO2-Ausstoss, CRREM-Pfad und Sanierungskosten. Das macht sonst niemand automatisch.
Der addressierbare Markt fuer Due Diligence + ESG Advisory in DACH liegt bei geschaetzt 1,5 Mrd. EUR. Drei Trends konvergieren: AI kann erstmals Bauakten analysieren. ESG-Regulierung erzwingt Digitalisierung. PropTech DACH boomt (Arbio 36M, Buena 58M USD Funding 2025). Noch niemand automatisiert Deal-Analyse + ESG zusammen.
Dr. Eugen Etzel (GF): Umfangreiche Erfahrung in technischer Objektbewertung. Frederick Jensch (GF): Immobilien-Know-how + STAQ als AI-Backend. 25 Jahre kombinierte RE-Erfahrung. "3 Leute mal AI = 30 Leute Output."
Wir suchen 1 Mio. EUR Seed fuer 18 Monate Runway. 50% Engineering, 30% GTM, 20% Operations. Break-Even Q3 2026 bei 40 Analysen/Monat.
Falls Sie selbst Immobilien halten: STAQ kann Ihr Portfolio ESG-konform machen — CRREM-Pfade, Sanierungsplanung, Foerder-Optimierung. Alles aus einem System.